Zu verkaufen - Industrie- und Geschäftsgebäude in Courtemaîche

Beschreibung des Objekts

• Gemeinde: Courtemaîche (Basse-Allaine)
• Baujahr: 1975
• Erweiterung / Renovierung: 2008
• Gesamtfläche des Gebäudes: ca. 865 m²
• Grundstücksfläche: 3 173 m²

Aufteilung der Flächen:

• Haupt- und Werkstattbereich: 604 m²
• Büros: 25 m²
• Lager / Archiv: 18 m²
• Verkaufs- und Ausstellungsfläche: 218 m²

Aussenbereich: 40 Parkplätze, leicht zugänglich

Technische Merkmale

• Elektrische Rollläden an allen Öffnungen
• Vollständiges Alarmsystem (Gebäudeüberwachung)
• Integriertes Lüftungssystem
• Industrielles Druckluftsystem für den Betrieb vor Ort
• Spezielle Fläche für Serverraum
• Regler für die elektrische Anlage, sorgt für Stabilität und Sicherheit des internen Stromnetzes
• Gebäude mit gemischter Struktur (Beton und Stahl) in sehr gutem Zustand
• Hohe Deckenhöhe, geeignet für verschiedene Tätigkeiten
• Einfache Zufahrt für Nutzfahrzeuge und Lieferungen
• Zentralheizung (je nach bestehendem System)
• Brandschutzversicherung (ECA): CHF 2 468 600.-
• Grundstück ist im Kataster der belasteten Standorte eingetragen, Es besteht keine Überwachungs- oder Sanierungsverpflichtung

Stärken

• Modernes, gut ausgestattetes und sofort nutzbares Gebäude
• Neuere Erweiterung (2008) mit gutem Nutzungspotenzial
• Sehr guter Gesamtzustand
• Viele Parkplätze im Freien (40)
• Hohe Flexibilität bei der Anpassung an die jeweilige Aktivität
• Gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und Autobahnen
• Keine Umweltreinigungsmassnahmen erforderlich

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.
Auf Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Verkaufsdokument mit Plänen, Fotos und detaillierten technischen Unterlagen.