Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes, zertifiziertes Minergie-Renditeobjekt mit 8 2,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen, ideal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Das Objekt ist voll vermietet, jede der 61m2 grossen Wohnungen ist identisch gestaltet und wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, Zugänglichkeit und Energieeffizienz zu bieten und dabei die Minergie-Standards einzuhalten.
Wohnungsbeschreibung:
- Eingang mit eingebautem Schrank
- Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Geräumiges Schlafzimmer
- Waschplatz mit Waschkolonne
- Moderne Badezimmer
- Kellerabstellraum und eigene Tiefgarage
Die Wohnungen sind vollständig barrierefrei und bieten ein komfortables und funktionales Wohnen.
Stärken:
- Minergie-Label: Energieeffizienz und geringe Energiekosten
- Vollvermietetes Objekt – stabile Mietrenditen
- Neu und homogenes Gebäude
- Überdachte Terrassen für jede Wohnung
- Vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Ruhige Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Ideale Gelegenheit für einen Investor, der nach einem nachhaltigen, leistungsstarken und sicheren Objekt sucht.
Die Jahresmiete ohne Nebenkosten beläuft sich auf CHF 93 240.-Das entspricht einem Mietertrag von 5%.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Keller
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Elektrisches Garagentor
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie® P