Beschreibung
Das Gebäude mit hohem Denkmalwert befindet sich in einem renovierten Umfeld und hat seine Authentizität bewahrt, während es sich in eine geschätzte und harmonische Umgebung einfügt.
Der Eigentümer, ein Architekt und Designer, hat hier mit viel Sorgfalt eine intime Gastgewerbebetriebskette entwickelt, die eine wertvolle und begehrte Atmosphäre bietet.
Zwei unabhängige Suiten, jede mit eigener Terrasse, ermöglichen einen längeren Aufenthalt in einem raffinierten Ambiente, das Ruhe und Entspannung bietet.
Dieser seit langem etablierte Betrieb verfügt über eine treue Kundschaft und generiert regelmässige Einnahmen, während er gleichzeitig Raum für mögliche Erweiterungen bietet.
Die oberen Etagen sind für den privaten Gebrauch der Eigentümer reserviert und sorgen für eine klare und komfortable Trennung zwischen Privatleben und beruflicher Tätigkeit.
Mit diesem Objekt erwerben Sie ein Lebenskonzept, das Prestige, Privatsphäre und Geschäftsmöglichkeiten vereint und in einem sorgfältig erhaltenen historischen Umfeld angesiedelt ist.
Geheime Verkäufe - Das Dossier ist nur auf Anfrage erhältlich.
Bâtiment historique situé dans les anciens remparts de la vieille ville, sur une base médiévale datant des années 1240–1250. Transformé en habitation privée à partir du XVIIIe siècle.
PARTICULARITÉS
- Immeuble mixte (habitation privée + activité commerciale)
- Surface habitable : env. 440 m²
- Surface du terrain : env. 168 m²
- Nombre d’étages : 4 niveaux + sous-sol
- Année de construction : 1880
- Dernières rénovations : 2010
> Rénovation complète alliant cachet historique et confort contemporain
- Chauffage : à distance (thermoréseau local – énergie 100 % biomasse)
- Eau chaude sanitaire : à distance (thermoréseau – énergie 100 % biomasse)
- Système de diffusion : radiateurs dans la majeure partie de la maison,
> avec chauffage au sol dans la pièce de plain-pied côté jardin
EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS- 3 terrasses
- Jardin discret et arboré
- Spa (valeur 250'000 CHF) conçu en collaboration avec la société Lädrach (The Chedi Andermatt, Thermalbad & Spa Hürlimann-Areal Zürich, Hotel Royal Savoy, Lausanne etc)
- 3 salles de bain avec baignoires
- 2 WC/lavabo séparés
- Double vitrage
- Sols : carrelage, parquet, terrastone
- Vue dégagée, plein sud, traversant, beaucoup de cachet
- Calme malgré sa situation en plein centre-ville
- Climatisé sous les toits
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Tennis Zentrum
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Garten
Innenbereich
- Ohne Lift
- Sauna
- Spa
- Doppelverglasung
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Gussboden
Aussicht
- Schöne Aussicht
















