Description
Located in Soubey, in the heart of the natural reserve of the Doubs Park and just 100 meters from the river, this charming chalet, completely renovated, offers a privileged setting for relaxing in the heart of nature.
Located between the medieval town of Saint-Ursanne and the Franches-Montagnes, it enjoys an ideal location for taking advantage of the many activities in the region, such as hiking, fishing, cycling, or winter sports.
Designed in the spirit of a Tiny House, this chalet of approximately 22 m² stands out for its ingenious space optimization, its warm atmosphere, and its outdoor amenities. It represents a rare opportunity for a second home, a pied-à-terre by the Doubs River, or the continuation of a tourist rental business.
A warm and adaptable interior
The main room serves as both a living area and a sleeping space. At night, it can be transformed to accommodate up to four adults.
A convertible bench provides a double bed of 160 × 200 cm, while a desk unit conceals two bunk beds of 90 × 200 cm. All the beds are equipped with mattresses that are 20 cm thick.
The second room includes a charming, simple and functional kitchen, equipped with:
- from a refrigerator;
- a microwave oven;
- an induction cooktop with two zones;
- a farmhouse-style sink;
- multiple storage compartments;
- a bar area;
- a modular table for two to four people.
Accessible directly from the outside, the bathroom includes a rain shower, a toilet, a sink with storage cabinet, ventilation, and electric heating.
Second home or investment property
This property could be suitable for a buyer looking for a different vacation spot, a base in the Doubs region, or an investment for short-term rentals.
Currently operated as tourist accommodation under the name “Chalet Bed&Bath,” it generated approximately CHF 20,000 in rental income during the last year.
This amount is provided for historical and indicative purposes only. Future income will depend on factors such as the number of nights booked, the pricing policy, the services offered, the periods of personal use, operating costs and the involvement of the future owner.
The current concept can be complemented by the sale of local Jura products, such as fondue, raclette, charcuterie and regional wines. Subject to the conditions applicable to tourist accommodation, visitors can also benefit from the Jura-Pass.
A rare property whose value lies as much in its location and atmosphere as in the quality of its amenities. A unique address to enjoy stays by the Doubs River or to continue the operation of an already established tourist accommodation.
Une particularité importante concernant l’accès
Le chalet ne dispose pas d’un accès carrossable ni d’un droit d’accès officiel inscrit.
Le stationnement s’effectue sur le parking public situé au bord du Doubs, à environ 100 mètres. Le chalet est ensuite rejoint à pied en longeant le champ voisin, selon l’accord actuellement donné par l’agriculteur.
Lors des travaux de rénovation, les propriétaires voisins ont ponctuellement autorisé le passage nécessaire à l’acheminement du matériel. Ces accords de fait ne constituent toutefois pas une servitude d’accès garantie et devront être appréciés comme tels par le futur acquéreur.
Cette particularité participe au calme exceptionnel du lieu, préservé de la circulation et de ses nuisances, mais implique un mode d’utilisation différent de celui d’un bien directement accessible en voiture.
Un chalet entièrement repensé
Construit en 1967 comme pied-à-terre destiné à la pêche, le chalet a été acquis par ses propriétaires actuels en 2023, puis entièrement transformé et rénové dans un style bucolique.
Les travaux ont notamment porté sur l’aménagement intérieur, la création de la salle d’eau, les équipements extérieurs, le remplacement des fenêtres par du double et du triple vitrage ainsi que la réfection de l’isolation de la cuisine.
Des extérieurs propices à la détente
La terrasse couverte par un élégant pavillon en bois constitue un véritable prolongement du chalet. Elle accueille un bain nordique électrique pour huit personnes, chauffé toute l’année et équipé d’une pompe de filtration ainsi que d’un couvercle.
Un espace de repos et des fauteuils Adirondack disposés autour d’un brasero permettent de profiter pleinement du calme et de la vue sur la vallée.
Face au Doubs, une table de pique-nique et une cheminée extérieure offrent un cadre convivial pour les repas et les grillades estivales, à l’ombre d’un majestueux érable.
Les aménagements extérieurs comprennent également :
- un espace engazonné ;
- un potager ;
- des jeux pour les enfants ;
- une cabane de jardin ;
- une armoire extérieure de rangement.
Caractéristiques principales
- situation à Soubey, au cœur du Parc du Doubs ;
- à environ 100 mètres de la rivière ;
- chalet de loisirs d’environ 22 m² ;
- construction datant de 1967 ;
- transformation et rénovation entreprises dès 2023 ;
- aménagement inspiré d’une Tiny House ;
- séjour modulable pouvant accueillir jusqu’à quatre adultes ;
- cuisine semi-agencée ;
- salle d’eau indépendante accessible depuis l’extérieur ;
- terrasse couverte avec vue sur la vallée ;
- bain nordique électrique pour huit personnes ;
- brasero et cheminée extérieure ;
- jardin, potager et jeux pour enfants ;
- cabane et espaces de rangement ;
- double et triple vitrage ;
- accès exclusivement à pied ;
- potentiel pour la location touristique.