À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DE L’AJOIE

CH-2900 Porrentruy, JURA (CH)

Exclusivité
CHF 1'775'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
#5376757
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse(s)
3
Année de construct.
1880
Dernières rénovations
2010
Surface terrain
~ 168 m²
Surface habitable
~ 438.5 m²
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1
N° assurance feu
27735003

Contact visite

Les Forestiers du Jura
Adresse Cour-aux-Moines 10
Ville 2900 Porrentruy
Tél. 032 559 87 52
Commentaire Marine Fontalba 076 501 26 82

Descriptif

Descriptif

Dans l’élégance intemporelle d’un bâtiment chargé d’histoire, ce bien rare d’environ 450 m², doté de plusieurs terrasses et d’un jardin, incarne une approche du bien-être qui célèbre à la fois l’intimité et l’exclusivité.
Situé dans un environnement ayant fait l’objet de nombreuses rénovations, ce bâtiment à forte valeur patrimoniale a su conserver son authenticité tout en s’inscrivant dans un cadre local valorisé et harmonieux.

Le propriétaire, architecte et designer de profession, y a développé avec soin une activité d’accueil intimiste, offrant une atmosphère précieuse et recherchée.
Deux suites indépendantes, chacune dotée de sa terrasse privative, permettent de prolonger le séjour dans un cadre raffiné, propice au calme et à la déconnexion.
Cette activité, établie de longue date, bénéficie d’une clientèle fidèle et génère des revenus réguliers, tout en laissant la place à d’éventuels développements.

Les étages supérieurs sont réservés à l’usage privé des propriétaires, assurant une séparation claire et confortable entre vie personnelle et activité professionnelle.

Acquérir ce bien, c’est faire le choix d’un art de vivre alliant prestige, intimité et opportunité commerciale, au cœur d’un cadre historique soigneusement préservé.

Vente confidentielle – Dossier disponible uniquement sur demande sérieuse.

Particularités

PARTICULARITÉS


- Immeuble mixte (habitation privée + activité commerciale)
- Surface habitable : env. 440 m²
- Surface du terrain : env. 168 m²
- Nombre d’étages : 4 niveaux + sous-sol
- Année de construction : 1880
- Dernières rénovations : 2010
    > Rénovation complète alliant cachet historique et confort contemporain
- Chauffage : à distance (thermoréseau local – énergie 100 % biomasse)
- Eau chaude sanitaire : à distance (thermoréseau – énergie 100 % biomasse)
- Système de diffusion : radiateurs dans la majeure partie de la maison,
    > avec chauffage au sol dans la pièce de plain-pied côté jardin


EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS- 3 terrasses
- Jardin discret et arboré
- Spa (valeur 250'000 CHF) conçu en collaboration avec la société Lädrach (The Chedi Andermatt, Thermalbad & Spa Hürlimann-Areal Zürich, Hotel Royal Savoy, Lausanne etc)
- 3 salles de bain avec baignoires
- 2 WC/lavabo séparés
- Double vitrage
- Sols : carrelage, parquet, terrastone
- Vue dégagée, plein sud, traversant, beaucoup de cachet
- Calme malgré sa situation en plein centre-ville
- Climatisé sous les toits

Remarques

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Piscine publique
Centre de tennis
Extérieur
Terrasse(s)
Terrasse sur le toit
Jardin
Intérieur
Sans ascenseur
Sauna
Spa
Double vitrage
Traversant
Avec cachet
Sol
Carrelage
Parquet
Béton lissé
Vue
Belle vue

Lieu

CH-2900 Porrentruy, JURA (CH)

Situation

Bâtiment historique situé dans les anciens remparts de la vieille ville, sur une base médiévale datant des années 1240–1250. Transformé en habitation privée à partir du XVIIIe siècle.