À vendre – Immeuble industriel et commercial à Courtemaîche

Situé dans la commune de Courtemaîche, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter ou développer son activité dans le Jura.
Le site bénéficie d’une très bonne accessibilité, à proximité immédiate de l’autoroute A16 (Transjurane), de la gare, et des principaux axes régionaux reliant Delémont, Porrentruy et la frontière française.
L’environnement est calme, bien aménagé et fonctionnel, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou commerciales.

Description du bien

• Adresse : Commune de Courtemaîche (Basse-Allaine)
• Année de construction : 1975
• Agrandissement / rénovation : 2008
• Surface totale du bâtiment : env. 865 m²
• Surface de la parcelle : 3’173 m²

Répartition des surfaces :

• Hall principal / atelier : 604 m²
• Bureaux : 25 m²
• Dépôts / archives : 18 m²
• Surface commerciale / exposition : 218 m²

À l’extérieur, la propriété dispose de 40 places de stationnement facilement accessibles.

Caractéristiques techniques

• Stores électriques sur l’ensemble des ouvertures
• Système d’alarme complet (sécurité du bâtiment)
• Installation de ventilation intégrée
• Système d’air comprimé en place pour usage industriel
• Emplacement dédié pour serveur informatique
• Régulateur pour l’installation électrique, assurant stabilité et sécurité du réseau interne
• Structure mixte (béton et charpente métallique) en très bon état
• Hauteur sous plafond généreuse adaptée à diverses activités
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisons
• Chauffage central (selon installation existante)
• Valeur d’assurance incendie (ECA) : CHF 2’468’600.–
• Parcelle inscrite au cadastre des sites pollués, sans obligation de surveillance ni d’assainissement

Points forts

• Immeuble moderne, bien équipé et immédiatement exploitable
• Agrandissement récent (2008) offrant de belles capacités d’exploitation
• Très bon état d’entretien général
• Nombreuses places de parc extérieures (40)
• Grande flexibilité d’aménagement selon l’activité
• Proximité des infrastructures principales et du réseau autoroutier
• Aucun assainissement environnemental requis

Informations et visites

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
Un dossier de vente complet comprenant plans, photos et documents techniques détaillés est disponible sur demande.