Immobile locativo a Porrentruy

Opportunità di investimento con un edificio completamente affittato, situato a Route de Belfort 48 a Porrentruy.

Composizione dell’edificio:

Casa a schiera (5,5 locali) a sinistra, con ingresso indipendente e garage privato.

5 appartamenti a destra, con ingresso comune sul retro, un secondo garage e 5 cantine. La ripartizione degli appartamenti è la seguente:

• 2 appartamenti da 1,5 locali
• 1 appartamento da 2,5 locali
• 2 appartamenti da 3,5 locali

Caratteristiche dell’immobile:

• Finestre con triplo vetro (sostituite nel 2020) che offrono un’ottima isolamento acustico e termico.

• Riscaldamento tramite rete di teleriscaldamento, molto economico, con un costo annuo di circa CHF 6’500 per l’insieme dei 6 appartamenti.

• Muri in pietra da costruzione, che conferiscono all’edificio fascino e robustezza.

• Facciata rinnovata nel 2023, che conferisce all’edificio un aspetto curato e moderno.

• Proprietà di oltre 1’800 m² che offre molteplici possibilità di utilizzo esterno.

• Struttura in buone condizioni, trattata e mantenuta regolarmente.

Rendimento locativo:

• Reddito annuo netto per il proprietario: CHF 52’000

Questo edificio rappresenta un’ottima opportunità sul mercato di Porrentruy, sia per la sua configurazione che per il suo potenziale di redditività e la sua manutenzione di qualità.