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Immeuble mixte (habitation privée + activité commerciale)
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Type de bien : Immeuble mixte (habitation privée + activité commerciale)
Surface habitable : env. 440 m²
Surface du terrain : env. 168 m²
Nombre d'étages : 4 niveaux + sous-sol
Année de construction : 1880
> Bâtiment historique situé dans les anciens remparts de la vieille ville, sur une base médiévale datant des années 1240–1250. Transformé en habitation privée à partir du XVIIIe siècle.
Dernières rénovations : 2010
> Rénovation complète alliant cachet historique et confort contemporain
Chauffage : à distance (thermoréseau local – énergie 100% biomasse)
Eau chaude sanitaire : à distance
Système de diffusion : radiateurs dans la majeure partie de la maison,
> avec chauffage au sol dans la pièce de plain-pied côté jardin
Extérieurs et équipements :
- 3 terrasses
- Jardin discret et arboré
- Spa & sauna
- Double vitrage
- Sols : carrelage, parquet, terrastone
- Vue dégagée, traversant, beaucoup de cachet
- Calme malgré sa situation en plein centre-ville
Descrizione
Situato in un ambiente che ha subito numerose ristrutturazioni, questo edificio di grande valore storico ha saputo conservare la sua autenticità pur inserendosi in un contesto locale valorizzato e armonioso.
Il proprietario, architetto e designer di professione, ha sviluppato con cura un’attività di ospitalità intima, offrendo un’atmosfera preziosa e ricercata.
Due suite indipendenti, ciascuna con la propria terrazza privata, permettono di prolungare il soggiorno in un ambiente raffinato, favorevole al relax e alla disconnessione.
Questa attività, consolidata da tempo, gode di una clientela fedele e genera un reddito regolare, lasciando spazio a possibili sviluppi.
I piani superiori sono riservati all’uso privato dei proprietari, garantendo una chiara e confortevole separazione tra vita personale e attività professionale.
Acquistare questo bene significa scegliere uno stile di vita che unisce prestigio, intimità e opportunità commerciale, nel cuore di un contesto storico accuratamente preservato.
Vendita riservata - Dossier disponibile solo su richiesta seria.
Bâtiment historique situé dans les anciens remparts de la vieille ville, sur une base médiévale datant des années 1240–1250. Transformé en habitation privée à partir du XVIIIe siècle.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuole internazionali
- Piscina pubblica
- Centro tennis
Esterno
- Terrazza/e
- Terrazza sul tetto
- Giardino
Interno
- Senza elevatore
- Sauna
- Terme
- Doppi vetri
- Continuato
- Con stile
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Pavimento in ghisa
Vista
- Bella vista