Casa di carattere con fienile abitabile a Alle

Sigillo storico, volumi generosi e forte potenziale di evoluzione

Costruita nel 1800 nel cuore del pittoresco villaggio di Alle, questa casa di carattere unisce fascino antico e potenziale futuro. Ristrutturata con cura all’inizio degli anni 2000, essa unisce armoniosamente autenticità, generosi volumi e materiali di pregio.

La sua architettura evoca l’eleganza di un piccolo maniero, pur conservando il fascino rustico di una fattoria d’epoca. I suoi soffitti alti, le travi a vista e il camino antico lo rendono un bene unico sul mercato giurassiano.

La casa è composta come segue:

Al piano terra:

• Soggiorno – 7.5 m²
• Soggiorno spazioso – 61.0 m², con camino e accesso diretto al giardino
• Cucina indipendente – 14,8 m², funzionale e accogliente
• Camera 1 – 15.2 m²
• Camera 2 – 10.0 m²
• Una lavanderia
• Un garage, un laboratorio, una cantina, un ripostiglio

piano

• Galleria abitabile – 8,7 m², perfetta per un angolo lettura o un ufficio
• Camera 3 – 15.2 m²
• Camera principale – 28,1 m², luminosa e spaziosa, ideale per suite per genitori
• Impianto di riscaldamento. L’attuale riscaldamento è garantito da una caldaia elettrica.La sua sostituzione con una pompa di calore non solo migliorerebbe significativamente le prestazioni energetiche della casa, ma libererebbe anche un notevole spazio al piano superiore, offrendo la possibilità di creare una camera o un ufficio aggiuntivo a seconda delle vostre esigenze.

La proprietà si estende su un terreno pianeggiante e alberato di 1’350 m² con una terrazza coperta di 24m2, che garantisce privacy, verde e tranquillità.
Questo bel spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione: giardino paesaggistico, terrazza, area giochi o spazio relax.

Adiacente alla casa, un fienile in ottimo stato offre una superficie equivalente alla parte già abitabile, rappresentando un notevole potenziale di ampliamento

· Allestimento di uno spazio professionale o laboratorio

· Ampliamento della casa per un progetto familiare