In vendita - Immobile industriale e commerciale a Courtemaîche

Descrizione del bene

• Comune di Courtemaîche (Basse-Allaine)
• Anno di costruzione: 1975
• Ampliamento / ristrutturazione: 2008
• Superficie totale dell’edificio: circa 865 m²
• Superficie del terreno: 3’173 m²
• Atrio principale / laboratorio: 604 m²
• Uffici: 25 m²
• Depositi / archivi: 18 m²
• Superficie commerciale / esposizione: 218 m²

All’esterno, la proprietà dispone di 40 posti auto facilmente accessibili.

Caratteristiche tecniche

• Tende elettriche su tutte le aperture
• Sistema di allarme completo (sicurezza dell’edificio)
• Installazione di ventilazione integrata
• Sistema di aria compressa per uso industriale
• Spazio dedicato per server informatico
• Regolatore per l’impianto elettrico, che garantisce stabilità e sicurezza della rete interna
• Struttura mista (cemento e struttura metallica) in ottime condizioni
• Altezza del soffitto generosa, adatta a diverse attività
• Accesso agevole per veicoli commerciali e per le consegne
• Riscaldamento centralizzato (secondo l’impianto esistente)
• Valore dell’assicurazione incendio (ECA): CHF 2’468’600.-
• Terreno iscritto nel registro dei siti inquinati, senza obbligo di sorveglianza o risanamento

Punti di forza

• Edificio moderno, ben attrezzato e immediatamente utilizzabile
• Ampliamento recente (2008) con buone capacità di utilizzo
• Ottimo stato di manutenzione generale
• Numerose piazzole esterne per il parcheggio (40)
• Grande flessibilità di configurazione a seconda dell’attività
• Vicinanza alle principali infrastrutture e alla rete autostradale
• Nessun intervento di bonifica ambientale richiesto

Informazioni e visite

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate la nostra agenzia.
Un dossier di vendita completo con piani, foto e documenti tecnici dettagliati è disponibile su richiesta.